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En ventaCasa

$1.850.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.519 m²

Casa de Lujo en Venta Cumbayá Jardines de Santa Inés

Urbanizacion Jardines de santa ines, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.850.000
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Lo esencial
CasaEn venta1.519 m²5 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $1.850.000 • Área 1.519 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

1519
m² total
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Casa de lujo en venta en Cumbayá, ubicada en Jardines de Santa Inés, una de las urbanizaciones más exclusivas, seguras y cotizadas del valle. Una residencia premium diseñada para compradores que buscan privacidad, amplitud, piscina, jardín y una ubicación privilegiada dentro del sector residencial de mayor demanda en Cumbayá. Ideal para familias de alto nivel, empresarios, diplomáticos, expatriados e inversionistas que desean comprar una casa de lujo en Quito con amplios espacios sociales, excelente distribución y una urbanización privada con seguridad. Precio: USD 1.850.000 Características principales: Terreno: 1.519 m Construcción: 793 m 875 m de jardín libre 5 dormitorios, cada uno con baño privado Piscina privada Sala exterior con chimenea Área BBQ Amplia área social de doble altura Cocina remodelada con family room 2 alacenas Sala de televisión Terrazas y balcones Baño social Cuarto de máquinas Dormitorio y baño de servicio Bodega de 40 m 3 garajes cubiertos Espacio adicional para 4 vehículos Urbanización privada con seguridad Alícuota: USD 290 Distribución: En planta baja la casa ofrece una espectacular área social de doble altura, comedor amplio, baño social, cocina moderna remodelada con family room, dos alacenas, cuarto de máquinas, dormitorio con baño completo ideal para huéspedes y área de servicio completa. En planta alta se encuentra el dormitorio máster con walking closet y baño privado, tres dormitorios adicionales con baño privado, sala de televisión, terrazas y balcones que aportan excelente luz natural y conexión con el entorno verde de la propiedad. Esta casa con piscina en venta en Cumbayá destaca por su gran jardín privado, sus áreas sociales para entretenimiento, su arquitectura moderna y su excelente ubicación dentro de Jardines de Santa Inés, uno de los sectores más exclusivos para vivir en Quito. Ubicación estratégica con acceso rápido a Universidad San Francisco de Quito, Ruta Viva, centros comerciales, restaurantes, servicios premium y aeropuerto internacional. Una propiedad ideal para quienes buscan una residencia de lujo en Cumbayá con piscina, jardín, seguridad y alto nivel de privacidad. Contacto: +5Ver datos Innova Real Estate Ecuador

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.850.000
A la mediana de comparables
$1.274.563
Diferencia
$575.437 más
45.1% más por m²

Mediana de 240 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.218/m²

$4/m²$1.438/m²
  • esta · $1.218/m²
  • mediana · $839/m²
  • franja habitual · $696–$1.030/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 240 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$1.850.000

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