Excelente Retorno de Inversion, Rentera en Venta, Sauces 4, 2 Departamentos Mas Suite Independiente, Guayas
Menos por m²$835/m²$1.165/m² menos que esta (58.3%)
a 1.87 km
115 m²75
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 110 m²
Urb. River Towers, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$220.000
Precio negociable
Bajó desde $240.000 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En Venta Departamento de 3 dorm Amoblado en River Towers Frente Al Río vista al río desde todas sus áreas. Area Util: 106,25m2 Adicional dos parqueos: 28 m2 aproximado * Moderno ️ * Sala / Comedor * 3 Dormitorios * 2,5 Baños * Área de lavandería * Cocina tipo Americana * Ascensor * Urbanización Privada * Edificio lleno de áreas verdes y hermosa vista, piscina. Areas Sociales: Gimnasio, piscina de adultos y piscina de niños , jaccuzzi, baños en area social, area de eventos, bbq, cancha de tenis Disfruta de lindos atardeceres, una vista espectacular del río y vegetación Venta: $220.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $213.487
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $213.487
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $213.487
- Diferencia
- $6.513 más3.1% más por m²
Mediana de 249 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
De los 249 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.674 y $2.216 por m². Este anuncio pide $2.000, dentro de esa franja.
$835/m²$2.836/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $1.941/m²
- franja habitual · $1.674–$2.216/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 249 de los 250 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Samborondón Km4, Guayas
Menos por m²$1.745/m²$255/m² menos que esta (12.7%)
a 1.64 km
106 m²34
Mocoli Bay - Proyectos Exclusivos de Departamentos de Lujo en Venta - Km 6 Samborondon, Guayas
Más por m²$2.048/m²$48/m² más que esta (2.4%)
a 1.78 km
122 m²33
Venta de Departamento de Estreno en Samborondón, Guayas
Más por m²$2.234/m²$234/m² más que esta (11.7%)
a 0.48 km
111 m²32
Departamento Vista Al Rio y Ciudad de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.836/m²$836/m² más que esta (41.8%)
a 1.86 km
121 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. River Towers, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
