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CasaVenta

Casa en venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 450 m²

Costanera, Urdesa, Guayaquil, Guayas

450 m²
5habs.
3baños

Precio

$240.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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450 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

450mts2 de terreno
350mts2 de construcción
5 habitaciones
2 baños y medio
Sala
Comedor
Cocina
Sala de estar
Patio normal
Patio grande
Garaje cerrado para 2 o 3 carros
Entrada independiente a cuarto máster que tiene 2 ambientes(la habitación y como una oficina a lado)

Precio: $240.000 negociables

Datos del anuncio

Precio por m²: $533 por m²
Código del anuncio: ZEDAC

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Se pide $240.000mediana de comparables $281.439

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $240.000
A la mediana de comparables: $281.439
Diferencia: $41.439 menos14.7% menos por m²

Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$533/m²

De los 112 anuncios comparables, la mitad pide entre $458 y $772 por m². Este anuncio pide $533, dentro de esa franja.

$317/m²$926/m²

esta · $533/m²
mediana · $625/m²
franja habitual · $458–$772/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 112 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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