Terreno de venta en Quito · 21.931 m²

21.931 m²superficie

Descripción

¡2 hectáreas con ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo en Sangolquí! Descubre una excelente oportunidad de inversión en el sector Inchalillo, Sangolquí: terreno de 21.931 m², prácticamente plano y con una ubicación privilegiada a tan solo 10 metros de la Autopista E35. Su entorno urbano consolidado, disponibilidad de servicios básicos, accesibilidad y zonificación urbana convierten a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para proyectos urbanísticos, residenciales, comerciales o de uso mixto, sujeto a la normativa y aprobaciones correspondientes. Visualmente, el terreno ofrece una amplia extensión aprovechable, con muy ligera inclinación, facilitando la planificación y distribución de un proyecto. Se encuentra en una zona con crecimiento y desarrollo, cercana a áreas comerciales, transporte público y servicios, permitiendo combinar accesibilidad con una ubicación estratégica dentro del Valle de Los Chillos. Además, cuenta con acometida de alcantarillado para proyectos, un factor de gran importancia para desarrolladores e inversionistas. Características principales - Área total: 21.931 m² - Superficie: aproximadamente 2 hectáreas - Sector: Inchalillo, Sangolquí - Acceso: a aproximadamente 10 m de la Autopista E35 - Terreno prácticamente plano - Muy ligera inclinación - Zonificación urbana - Uso de suelo mixto - COS: 50/150 - Agua potable - Energía eléctrica - Alcantarillado - Acometida de alcantarillado para proyectos - Transporte público cercano - Zona urbana consolidada - Cercanía a zona comercial - Sector de alta proyección y plusvalía - Aproximadamente 35 minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre - Excelente conectividad vial - Ideal para analizar proyecto urbanístico o desarrollo inmobiliario ¿Por qué invertir en esta propiedad? La combinación de superficie, ubicación, accesibilidad, servicios y uso de suelo mixto convierte a este terreno en una oportunidad que merece ser analizada por desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan una propiedad con potencial de crecimiento. No se trata solamente de comprar un terreno: se trata de adquirir una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto con visión de futuro. ¡Las oportunidades de esta escala y ubicación no aparecen todos los días! Solicita información y agenda una visita: Javier Armas – InmoDTK Ver datos

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