
Casa + 2 Suites en La 9na Etapa de La Alborada. B. Boero, Guayas
Más por m²$539/m²$18/m² más que esta (3.4%)
a 1.21 km
Construcción: 188.57 mts2
Terreno: 92 mts2
Casa de dos pisos con 5 dormitorios y una suite independiente.
Cerca del Colegio Clemente Yerovi, Provincia de Tungurahua, CC Megakiwi, Canchas Central de Sauces 2, Escuela Caballito Ceballos.
Suite planta baja con dos ambientes
Entrada independiente, cocina abierta con mesón, 1 baño completo, closet.
Casa remodelada en planta baja
Planta baja:
1 dormitorio con baño y closet
Sala y comedor amplios
Cocina abierta con desayunador
Mini bodega
Patio pequeño cubierto y área de lavandería
Planta alta:
4 dormitorios, el master con balcón y baño, 1 dormitorio con balcón.
1 baño compartido para los 3 dormitorios.
Sala de tv
Uso de suelo residencial
Queda:
Cortinas
Lámpara de mesón
Libre de hipoteca
Tiene cisterna y bomba
Tanque elevado
Cambió de tuberías en 2021 y la parte eléctrica.
Inversión: $98,000
No tiene garaje
Si te interesa esta propiedad, escríbeme y coordinemos una visita.
CBR. Lina Llivisaca
Lic. Prof. 344-B
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $98.000mediana de comparables $133.029
Ver análisis completoMediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$521/m²
De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $601 y $919 por m². Este anuncio pide $521, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 63 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$539/m²$18/m² más que esta (3.4%)
a 1.21 km

$708/m²$186/m² más que esta (35.7%)
a 1.6 km

$873/m²$351/m² más que esta (67.4%)
a 0.98 km

$1.303/m²$782/m² más que esta (149.9%)
a 1.78 km

$2.013/m²$1.492/m² más que esta (286.2%)
a 1.93 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.