$149.000
Local Oficina de Venta Av de Los Shyris
Menos por m²$788/m²$693/m² menos que esta (46.8%)
a 1.84 km
189 m²2
1 / 10
En ventaLocal comercial
$257.805
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 174 m²
La Carolina - Nnuu, Oficina de Venta 174 m²
LA Carolina - Nnuu, Oficina DE Venta 174m2, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta174 m²8 bañosNegociable
Local comercial en venta • $257.805 • Área 174 m² • 8 baños • En Quito, Pichincha
Características
174
m² total
8
Baños
Descripción
CORPORACION VYASA VENDE OFICINA EN VENTA – LA CAROLINA | AV. NACIONES UNIDAS ¡Una ubicación estratégica y una vista privilegiada para proyectar la mejor imagen de su empresa! Amplia oficina de 174 m² útiles, ubicada en el noveno piso de un edificio corporativo, con una espectacular vista al parque La Carolina. ? Características: • 174 m² útiles • Piso 9 • Vista panorámica al parque La Carolina • 3 oficinas gerenciales • 2 oficinas secundarias • Cafetería • 3 baños • 2 parqueaderos • 1 bodega • Seguridad las 24 horas • Alícuota mensual: $390 ???? Ubicación privilegiada, a pocos metros de la Plataforma Gubernamental, centros comerciales, bancos y servicios. Fácil acceso al Metro de Quito, Ecovía, Trolebús y diferentes líneas de buses. ???? PRECIO DE VENTA: $257.805 Ideal para empresas, consultoras, estudios profesionales, instituciones o inversionistas que buscan amplitud, presencia corporativa y alta proyección comercial. ???? Solicite más información y agende su cita: . "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $257.805
- A la mediana de comparables
- $227.538
- Diferencia
- $30.267 más
- 13.3% más por m²
Mediana de 509 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.482/m²
$788/m²$2.722/m²
- esta · $1.482/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.034–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 509 de los 510 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$202.500Vendo Oficina Amoblada 150 m Edificio Corporativo La Previsora
Menos por m²$1.060/m²$421/m² menos que esta (28.4%)
a 0.81 km
191 m²4
$249.000Consultorio o Clínica de Venta en República de El Salvador
Menos por m²$1.368/m²$114/m² menos que esta (7.7%)
a 0.48 km
182 m²5
$318.600Oficina de Venta en Centro Norte de Quito
Más por m²$1.800/m²$318/m² más que esta (21.5%)
a 1.28 km
177 m²2
$490.000Vendo Oficina de 180 m², Sector La Carolina
Más por m²$2.722/m²$1.241/m² más que esta (83.7%)
a 0.33 km
180 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA Carolina - Nnuu, Oficina DE Venta 174m2, La Carolina, Quito, Pichincha
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