Local Oficina de Venta Av de Los Shyris
Menos por m²$788/m²$693/m² menos que esta (46.8%)
a 1.84 km
189 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 174 m²
LA Carolina - Nnuu, Oficina DE Venta 174m2, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$257.805
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
174 m²
Superficie
8
Baños
Descripción
CORPORACION VYASA VENDE OFICINA EN VENTA – LA CAROLINA | AV. NACIONES UNIDAS ¡Una ubicación estratégica y una vista privilegiada para proyectar la mejor imagen de su empresa! Amplia oficina de 174 m² útiles, ubicada en el noveno piso de un edificio corporativo, con una espectacular vista al parque La Carolina. ? Características: • 174 m² útiles • Piso 9 • Vista panorámica al parque La Carolina • 3 oficinas gerenciales • 2 oficinas secundarias • Cafetería • 3 baños • 2 parqueaderos • 1 bodega • Seguridad las 24 horas • Alícuota mensual: $390 ???? Ubicación privilegiada, a pocos metros de la Plataforma Gubernamental, centros comerciales, bancos y servicios. Fácil acceso al Metro de Quito, Ecovía, Trolebús y diferentes líneas de buses. ???? PRECIO DE VENTA: $257.805 Ideal para empresas, consultoras, estudios profesionales, instituciones o inversionistas que buscan amplitud, presencia corporativa y alta proyección comercial. ???? Solicite más información y agende su cita: . "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $257.805mediana de comparables $229.101
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $257.805mediana de comparables $229.101
Ver análisis completo- Se pide
- $257.805
- A la mediana de comparables
- $229.101
- Diferencia
- $28.704 más12.5% más por m²
Mediana de 417 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.482/m²
De los 417 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.066 y $1.688 por m². Este anuncio pide $1.482, dentro de esa franja.
$788/m²$3.623/m²
- esta · $1.482/m²
- mediana · $1.317/m²
- franja habitual · $1.066–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 417 de los 418 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Oficina en La Av 6 de Diciembre y Whymper. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.196/m²$286/m² menos que esta (19.3%)
a 1.82 km
184 m²22
Consultorio o Clínica de Venta en República de El Salvador
Menos por m²$1.368/m²$114/m² menos que esta (7.7%)
a 0.48 km
182 m²5
Oficina de Venta en Centro Norte de Quito
Más por m²$1.800/m²$318/m² más que esta (21.5%)
a 1.28 km
177 m²2
Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$2.142/m² más que esta (144.5%)
a 1.7 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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LA Carolina - Nnuu, Oficina DE Venta 174m2, La Carolina, Quito, Pichincha
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