Oficina - Sector La Carolina
Menos por m²$738/m²$1.350/m² menos que esta (64.6%)
a 1.36 km
86 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 91 m²
Bulevar NNUU, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 31 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
91 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Ubicada en uno de los edificios corporativos más exclusivos de Quito, esta oficina ofrece espacios funcionales, excelentes amenidades y una ubicación estratégica para el desarrollo de tu empresa. Características - 80 m² de oficina - Balcón de 11 m² - 2 baños - Área de cafetería - 1 oficina gerencial o sala de reuniones - Amplia área abierta para estaciones de trabajo - Se renta sin muebles - 1 parqueadero Disponible a partir del 1 de septiembre de 2026. - Alícuota: USD 125 - Precio de venta USD 190.000 Áreas comunales - Elegante lobby con recepción - Seguridad 24/7 y control de accesos - Ascensores de alta velocidad - Gimnasio completamente equipado - Cancha de squash - Sauna - Turco - Sala de masajes - Salón comunal - Comedor para empleados - Parqueaderos para visitas - Generador 100% Una excelente oportunidad para empresas que buscan proyectar una imagen corporativa de alto nivel en una de las mejores zonas financieras de Quito. Agenda tu visita SPACIO – Creamos Comunidades Exitosas
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $118.921
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $118.921
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $118.921
- Diferencia
- $71.079 más59.8% más por m²
Mediana de 469 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.088/m²
De los 469 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.048 y $1.686 por m². Este anuncio pide $2.088, por encima de esa franja.
$738/m²$2.667/m²
- esta · $2.088/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.048–$1.686/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 469 de los 470 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad - Oficina - Av Atahualpa
Menos por m²$1.149/m²$938/m² menos que esta (44.9%)
a 1.33 km
87 m²1
Mv - Sector Carolina en Venta Oficina con Balcon 77.60 m²
Menos por m²$1.429/m²$659/m² menos que esta (31.6%)
a 0.53 km
91 m²1
Local Comercial en Venta Frente a Riocentro – 87,83 m² + 2 Parqueaderos
Menos por m²$1.852/m²$236/m² menos que esta (11.3%)
a 1.31 km
88 m²2
Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$579/m² más que esta (27.7%)
a 0.87 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bulevar NNUU, Iñaquito, Quito, Pichincha
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