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En ventaTerreno

$85.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 228 m²

Venta de Terrenos en Costa Sol Km 19 Vía a La Costa Desde Usd 85.000 Ae, Guayas

Costa al Sol, Vía a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta228 m²Negociable

Terreno en venta • $85.000 • Área 228 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

228
m² total

Descripción

228 m² | 290 m² | 360 m² | Desde USD 85.000 TERRENOS EN VENTA EN COSTA SOL, KM. 19 VÍA A LA COSTA Invierte en un terreno dentro de Costa Sol, Vía a la Costa Km. 19, y construye el hogar que siempre has imaginado. Encuentra lotes desde 228 m² hasta 360 m² en una urbanización privada con seguridad, áreas sociales y un entorno residencial pensado para disfrutar en familia. Una excelente oportunidad para comprar terreno en Vía a la Costa y desarrollar una vivienda personalizada en una zona de crecimiento y alta proyección de plusvalía. DISPONIBILIDAD Y PRECIOS: • 228 m² de terreno – USD 85.000 • 290 m² de terreno – USD 106.000 • 360 m² de terreno – USD 132.000 CARACTERÍSTICAS DE LA URBANIZACIÓN: • Terrenos listos para construir • Urbanización privada • Seguridad 24/7 • Control de accesos • Área social con piscina • Canchas deportivas • Fácil acceso • Entorno tranquilo y familiar OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Estos terrenos en Costa Sol ofrecen la posibilidad de diseñar y construir una propiedad completamente adaptada a tus necesidades. Puedes desarrollar una casa familiar, incluir áreas sociales, jardín, piscina y otros espacios pensados para disfrutar y aumentar el valor de tu patrimonio. La variedad de metrajes permite elegir el lote que mejor se ajuste al presupuesto y al proyecto arquitectónico que tengas en mente. UBICACIÓN: Costa Sol está ubicada en el Km. 19 de la Vía a la Costa, uno de los sectores residenciales de Guayaquil que mantiene un importante proceso de crecimiento y consolidación. Su ubicación ofrece un entorno tranquilo y privado, con conexión hacia servicios, comercios, urbanizaciones y principales vías de acceso de Vía a la Costa. Comprar un terreno en Costa Sol significa invertir en un proyecto residencial con seguridad, amenidades y potencial de valorización. Elige el metraje ideal para tu proyecto y da el primer paso para construir tu próximo hogar. Agenda tu visita y conoce los terrenos disponibles en Costa Sol, Km. 19 Vía a la Costa. EM.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$47.880
Diferencia
$37.120 más
77.5% más por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$373/m²

$2/m²$1.712/m²
  • esta · $373/m²
  • mediana · $210/m²
  • franja habitual · $83–$300/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 17 de los 20 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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