Venta Finca 30 Has Vía a Limoncito, Km 30 Vía La Costa a La Derecha, Sector Limoncito - Juntas, Guayas
Menos por m²$2/m²$367/m² menos que esta (99.6%)
a 0.12 km
300.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 228 m²
Costa al Sol, Vía a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$84.000
Precio negociable
Bajó desde $85.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
228 m²superficie
Descripción
228 m² | 290 m² | 360 m² | Desde USD 84.000 TERRENOS EN VENTA EN COSTA SOL, KM. 19 VÍA A LA COSTA Invierte en un terreno dentro de Costa Sol, Vía a la Costa Km. 19, y construye el hogar que siempre has imaginado. Encuentra lotes desde 228 m² hasta 360 m² en una urbanización privada con seguridad, áreas sociales y un entorno residencial pensado para disfrutar en familia. Una excelente oportunidad para comprar terreno en Vía a la Costa y desarrollar una vivienda personalizada en una zona de crecimiento y alta proyección de plusvalía. DISPONIBILIDAD Y PRECIOS: • 228 m² de terreno – USD 84.000 • 290 m² de terreno – USD 106.000 • 360 m² de terreno – USD 132.000 CARACTERÍSTICAS DE LA URBANIZACIÓN: • Terrenos listos para construir • Urbanización privada • Seguridad 24/7 • Control de accesos • Área social con piscina • Canchas deportivas • Fácil acceso • Entorno tranquilo y familiar OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Estos terrenos en Costa Sol ofrecen la posibilidad de diseñar y construir una propiedad completamente adaptada a tus necesidades. Puedes desarrollar una casa familiar, incluir áreas sociales, jardín, piscina y otros espacios pensados para disfrutar y aumentar el valor de tu patrimonio. La variedad de metrajes permite elegir el lote que mejor se ajuste al presupuesto y al proyecto arquitectónico que tengas en mente. UBICACIÓN: Costa Sol está ubicada en el Km. 19 de la Vía a la Costa, uno de los sectores residenciales de Guayaquil que mantiene un importante proceso de crecimiento y consolidación. Su ubicación ofrece un entorno tranquilo y privado, con conexión hacia servicios, comercios, urbanizaciones y principales vías de acceso de Vía a la Costa. Comprar un terreno en Costa Sol significa invertir en un proyecto residencial con seguridad, amenidades y potencial de valorización. Elige el metraje ideal para tu proyecto y da el primer paso para construir tu próximo hogar. Agenda tu visita y conoce los terrenos disponibles en Costa Sol, Km. 19 Vía a la Costa. EM.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $84.000mediana de comparables $57.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $84.000mediana de comparables $57.000
Ver análisis completo- Se pide
- $84.000
- A la mediana de comparables
- $57.000
- Diferencia
- $27.000 más47.4% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$368/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $61 y $395 por m². Este anuncio pide $368, dentro de esa franja.
$2/m²$500/m²
- esta · $368/m²
- mediana · $250/m²
- franja habitual · $61–$395/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 15 de los 17 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Terreno en Playas de Villamil - P. Jimenez, Guayas
Menos por m²$72/m²$297/m² menos que esta (80.6%)
a 0.12 km
1.663 m²
En Venta Terreno de 130.818 m en Vía a La Costa - Km 15 - Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$250/m²$118/m² menos que esta (32.1%)
a 1.92 km
130.818 m²
Venta Terreno Vista Al Estero - Puerto Azul - Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$355/m²$13/m² menos que esta (3.6%)
a 0.12 km
1.126 m²
Vendo/alquilo Terreno Comercial Al Pie de La Via a La Costa, Km 15. Area 8.142 m², Guayas
Más por m²$500/m²$132/m² más que esta (35.7%)
a 0.07 km
8.142 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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