Venta Finca 30 Has Vía a Limoncito, Km 30 Vía La Costa a La Derecha, Sector Limoncito - Juntas, Guayas
Menos por m²$2/m²$497/m² menos que esta (99.7%)
a 0.19 km
300.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 20.061 m²
km 15 via a la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$10.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
20.061 m²superficie
Descripción
Vendo terreno uso de suelo comercial-residencial. Al pie de la carretera, via a la Costa, km 15. esquinero. Cerca de la Ecotec via a la costa y Urb. via al sol. Ideal para agencias bancarias, supermercados, farmacias, gasolineras, tecnicentros, centros comerciales, etc. Papeles al dia, Compactado y rellenado Sin hipoteca. Linderos: - Frente a la carretera : 213,40 m - Frente al posterior: 204 m - Profundidad (Prom.): 98,74 m Total : 20.061m2
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $10.000.000mediana de comparables $5.015.250
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $10.000.000mediana de comparables $5.015.250
Ver análisis completo- Se pide
- $10.000.000
- A la mediana de comparables
- $5.015.250
- Diferencia
- $4.984.750 más99.4% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$498/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $61 y $362 por m². Este anuncio pide $498, por encima de esa franja.
$2/m²$500/m²
- esta · $498/m²
- mediana · $250/m²
- franja habitual · $61–$362/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 15 de los 17 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Terreno en Playas de Villamil - P. Jimenez, Guayas
Menos por m²$72/m²$427/m² menos que esta (85.6%)
a 0.19 km
1.663 m²
En Venta Terreno de 130.818 m en Vía a La Costa - Km 15 - Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$250/m²$248/m² menos que esta (49.8%)
a 1.85 km
130.818 m²
Venta Terreno Vista Al Estero - Puerto Azul - Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$355/m²$143/m² menos que esta (28.7%)
a 0.19 km
1.126 m²
Vendo/alquilo Terreno Comercial Al Pie de La Via a La Costa, Km 15/4.024 m², Guayas
Más por m²$500/m²$2/m² más que esta (0.3%)
a 1.85 km
4.024 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
km 15 via a la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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