
Oficina en Venta o Alquiler – Parque Empresarial Colón, Guayas
Menos por m²$1.684/m²$316/m² menos que esta (15.8%)
a 0.21 km
Oficina En Venta 75m²- Amoblada- Parque Empresarial Colón- Guayaquil Oficina en venta amoblada en el Parque Empresarial Colón, Guayaquil, dentro de un ecosistema corporativo consolidado con más de 400 empresas. Ubicada en un entorno moderno y altamente conectado, esta propiedad ofrece parqueo privado, climatización central, control de accesos y acceso a servicios integrales como bancos, restaurantes, gimnasio y espacios ejecutivos para reuniones. Ideal para empresas que buscan presencia estratégica en una zona empresarial de alto nivel. Características: Superficie: 75m² Amoblada 1 parqueo asignado en subsuelo Central de aire acondicionado Detectores de humo Control de accesos Buena iluminación Amenidades del Parque Empresarial Colón: Servicios integrales: bancos, cajeros, restaurantes, cafés, gimnasio, supermercado, áreas verdes Amplios parqueos Diseño moderno con arquitectura sismo-resistente Iluminación LED Sistemas de climatización Ascensores de última generación. Seguridad avanzada Vigilancia móvil Monitoreo 24/7 Control de accesos electrónicos CCTV Club Ejecutivo Enterprise con espacios exclusivos para reuniones y eventos corporativos. Conectividad total: múltiples operadoras de internet, antenas móviles Generadores eléctricos Cisternas Ecosistema empresarial consolidado con más de 400 compañías y más de 4.700 profesionales. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada Se aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: Ver datos Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors Email:@gmail.com/Ver datos
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $150.000mediana de comparables $144.231
Ver análisis completoMediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.857 y $2.000 por m². Este anuncio pide $2.000, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.684/m²$316/m² menos que esta (15.8%)
a 0.21 km

$1.857/m²$143/m² menos que esta (7.1%)
a 0.06 km

$1.923/m²$77/m² menos que esta (3.8%)
a 0.11 km

$2.000/m²igual que esta por m²
a 0.06 km

$2.255/m²$255/m² más que esta (12.7%)
a 0.06 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.