Casa en Venta en Vista al Parque | 4 Dormitorios | 689 m² | Samborondón
Menos por m²$673/m²$1.068/m² menos que esta (61.3%)
a 1.14 km
689 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 600 m²
PARQUES DE BATAN ESTRENE A FINESX DE JUNIO 2026, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.045.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Samborondón, con 4 habitaciones, ideal para familias. Disfrute de 5 baños completos y 1 medio baño. La propiedad cuenta con una superficie construida de 531 m2 en un terreno de 600 m2. En su interior, encontrará una amplia sala de estar, comedor y una cocina integral. Además, cuenta con estudio, cuarto de servicio y área de lavandería. El dormitorio principal tiene baño propio y walk in closet. En el exterior, la casa ofrece 2 estacionamientos, jardín(es), patio, piscina, terraza y área de BBQ. También cuenta con cerramiento, cuarto de máquinas y parqueadero para visitas. La urbanización es privada y ofrece guardianía/seguridad privada. La propiedad cuenta con acabados de lujo, iluminación y servicios básicos (agua/luz). Se encuentra cerca de centros comerciales y escuelas, con acceso asfaltado y áreas verdes. Además, cuenta con clósets en las habitaciones.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.045.000mediana de comparables $875.652
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.045.000mediana de comparables $875.652
Ver análisis completo- Se pide
- $1.045.000
- A la mediana de comparables
- $875.652
- Diferencia
- $169.348 más19.3% más por m²
Mediana de 150 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.742/m²
De los 150 anuncios comparables, la mitad pide entre $966 y $1.666 por m². Este anuncio pide $1.742, por encima de esa franja.
$673/m²$1.930/m²
- esta · $1.742/m²
- mediana · $1.459/m²
- franja habitual · $966–$1.666/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 150 de los 151 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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