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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 498 m²

URB. LAGUNA DEL SOL, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$620.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
498 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

LINDA VILLA DISPONIBLE A LA VENTA UBICADA EN LA URBANIZACION LAGUNA DEL SOL DE LA AVENIDA SAMBORONDON LA VILLA TIENE UNA VISTA AL LAGO CUATRO DORMITORIOS CADA UNO CON SU BAÑO Y CLOSET BAÑO DE VISITA SALA COCINA COMEDOR ESTUDIO EN LA PLANTA BAJA PISCINA CON CASCADA Y JACUZZI AL LAGO PERGOLA BBQ AREAS VERDES URBANIZACION SEGURA CON GUARDIANIA GARITA CON CONTROL DE ACCESO AREAS SOCIALES CERCA DE CENTROS COMERCIALES Y COLEGIOS

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $620.000mediana de comparables $715.307

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Se pide
$620.000
A la mediana de comparables
$715.307
Diferencia
$95.307 menos13.3% menos por m²

Mediana de 154 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.245/m²

De los 154 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.042 y $1.679 por m². Este anuncio pide $1.245, dentro de esa franja.

$831/m²$1.961/m²
  • esta · $1.245/m²
  • mediana · $1.436/m²
  • franja habitual · $1.042–$1.679/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 154 de los 155 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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