$1.430.115
Excelente Oportunidad Vendo 26 Has de Terreno en Km. 22 Vía a La Costa E. Men, Guayas
Menos por m²$5/m²$267/m² menos que esta (98%)
a 1.18 km
262.100 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$43.657
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 160 m²
Lotes de Venta en Valle Alto Via a La Costa Guayaquil, Guayas
2 Lotes en Valle Alto, Via A La Costa, Guayaquil, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta160 m²Negociable
Terreno en venta • $43.657 • Área 160 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
160
m² total
Descripción
Lotes de venta, dentro de la urbanización valle alto en vía a la costa km 21.5 Guayaquil Metraje y PreciosManzana 919 | Solar 5 | área: 160 m² | Precio: $ 43,657 Manzana 919 | Solar 19 | área: 160 m² | Precio: $ 43,613 Características del Sector Los lotes están ubicados en un conjunto residencial cerrado con parques, áreas comunales y cuenta con todos los servicios de infraestructura básica Referencias Próximas al inmueble: Colegio Internacional SEK de guayaquil. Complejo Deportivo del Colegio de ingenieros comerciales de Guayas. Sesión se Asambleas de los testigos de Jehová. Condado Shopping. Transporte público. Supermercado Tía. Gasolinera Petróleos y Servicios. Gimnasio Fit House.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $43.657
- A la mediana de comparables
- $26.958
- Diferencia
- $16.699 más
- 61.9% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$273/m²
$5/m²$495/m²
- esta · $273/m²
- mediana · $168/m²
- franja habitual · $52–$308/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$74.600Terreno de Venta en Lago de Capeira, Guayas
Menos por m²$55/m²$218/m² menos que esta (79.9%)
a 1.64 km
1.357 m²
$1.300.000Terreno en Venta 5.762,60 m², Km 20 Vía La Costa, Guayas
Menos por m²$226/m²$47/m² menos que esta (17.3%)
a 0.42 km
5.762 m²
$59.500Terreno en Venta Vía a La Costa Km 21 Residencial, Guayas
Más por m²$301/m²$28/m² más que esta (10.1%)
a 0.04 km
198 m²
$100.000Terreno en Venta Vía a La Costa – Urb. Costasol Venta, Guayas
Más por m²$495/m²$222/m² más que esta (81.4%)
a 0.51 km
202 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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2 Lotes en Valle Alto, Via A La Costa, Guayaquil, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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