$239.990
Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$273/m² menos que esta (41.3%)
a 1.2 km
620 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$950.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 1.440 m²
Venta de Terreno Multifamiliar Frente Al Rio - Barlovento Isla Mocoli, Guayas
Isla Mocoli,, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.440 m²Negociable
Terreno en venta • $950.000 • Área 1.440 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
1440
m² total
Descripción
Terreno multifamiliar frente al Rio Ubicado en Isla Mocoli urb. barlovento Área de 1.440.04m² Valor de alícuota $280 Valor de Venta $950.000 Superficie: 1.440,04 mts2, con 35mts de frente al Rio Babahoyo (Ver datos,17x35), Uso de suelo: MULTIFAMILIAR, construcción permitida: 8 departamentos en 8 pisos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli, los publique quien los publique.
- Se pide
- $950.000
- A la mediana de comparables
- $792.000
- Diferencia
- $158.000 más
- 19.9% más por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$660/m²
$387/m²$1.598/m²
- esta · $660/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $497–$593/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.000Mocoli El Parque Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$488/m²$172/m² menos que esta (26%)
a 1.2 km
420 m²
$305.250Al Lago Terreno en Venta Urb. Moriah Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$550/m²$110/m² menos que esta (16.6%)
a 0.2 km
555 m²
$396.000Isla Mocoli Urbanización Arrecife Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Menos por m²$600/m²$60/m² menos que esta (9.1%)
a 1.28 km
660 m²
$850.000Casa con 4 Dorm en Venta en Isla Mocolí, 532 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.598/m²$938/m² más que esta (142.2%)
a 1.43 km
532 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli,, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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