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En ventaCasa

$984.990

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 595 m²

Venta de Casa en Proyecto 5 Habitaciones en Samborondón - Aires de Batan Am, Guayas

Aires de Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$984.990
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Lo esencial
CasaEn venta595 m²5 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $984.990 • Área 595 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

595
m² total
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Si buscas lujo, diseño moderno y amplios espacios para vivir con comodidad, este proyecto en Aires de Batán es tu oportunidad perfecta. Una propiedad donde cada detalle ha sido pensado para ofrecerte calidad de vida y un entorno ideal para disfrutar con tu familia. Características Principales Área de Terreno: 595 m² Área de Construcción: 480 m², incluyendo garaje Diseño con Doble Altura: Proporciona una sensación de amplitud y luminosidad en los espacios principales. Habitaciones: 5 dormitorios: 1 en planta baja, ideal para visitas o personas con movilidad limitada. 4 en planta alta, cada uno con baño privado para mayor privacidad y comodidad. Baños: 5 baños completos + 1 medio baño para visitas. Piscina Privada: Perfecta para relajarte y disfrutar momentos de esparcimiento en tu hogar. Galería: Un espacio cubierto que conecta con las áreas exteriores, ideal para reuniones y eventos sociales. Garaje: Capacidad para 2 vehículos, brindando seguridad y comodidad. Estilo de Vida en Aires de Batán Este proyecto combina arquitectura moderna con funcionalidad. Los techos de doble altura y los espacios abiertos potencian la entrada de luz natural y crean un ambiente sofisticado. Además, la distribución del espacio ha sido diseñada para satisfacer las necesidades de familias que buscan elegancia y comodidad en cada rincón. Inversión Precio: $984,990 Una inversión que refleja el valor de vivir en una propiedad de alta gama en una ubicación privilegiada. Financiamiento Flexible Entrada: 30% Saldo: 70% financiado durante la construcción, permitiéndote ajustar el pago a tu ritmo. Haz Realidad Tu Sueño de Vivienda Exclusiva Este proyecto está diseñado para quienes valoran el lujo, el confort y el diseño contemporáneo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita para conocer más detalles de este exclusivo proyecto.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$984.990
A la mediana de comparables
$1.013.041
Diferencia
$28.051 menos
2.8% menos por m²

Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.655/m²

$1.445/m²$1.961/m²
  • esta · $1.655/m²
  • mediana · $1.703/m²
  • franja habitual · $1.556–$1.863/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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