
Venta de Casa Esquinera en Aires de Batán en Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$1.445/m²$210/m² menos que esta (12.7%)
a 0.09 km
Si buscas lujo, diseño moderno y amplios espacios para vivir con comodidad, este proyecto en Aires de Batán es tu oportunidad perfecta. Una propiedad donde cada detalle ha sido pensado para ofrecerte calidad de vida y un entorno ideal para disfrutar con tu familia. Características Principales Área de Terreno: 595 m² Área de Construcción: 480 m², incluyendo garaje Diseño con Doble Altura: Proporciona una sensación de amplitud y luminosidad en los espacios principales. Habitaciones: 5 dormitorios: 1 en planta baja, ideal para visitas o personas con movilidad limitada. 4 en planta alta, cada uno con baño privado para mayor privacidad y comodidad. Baños: 5 baños completos + 1 medio baño para visitas. Piscina Privada: Perfecta para relajarte y disfrutar momentos de esparcimiento en tu hogar. Galería: Un espacio cubierto que conecta con las áreas exteriores, ideal para reuniones y eventos sociales. Garaje: Capacidad para 2 vehículos, brindando seguridad y comodidad. Estilo de Vida en Aires de Batán Este proyecto combina arquitectura moderna con funcionalidad. Los techos de doble altura y los espacios abiertos potencian la entrada de luz natural y crean un ambiente sofisticado. Además, la distribución del espacio ha sido diseñada para satisfacer las necesidades de familias que buscan elegancia y comodidad en cada rincón. Inversión Precio: $984,990 Una inversión que refleja el valor de vivir en una propiedad de alta gama en una ubicación privilegiada. Financiamiento Flexible Entrada: 30% Saldo: 70% financiado durante la construcción, permitiéndote ajustar el pago a tu ritmo. Haz Realidad Tu Sueño de Vivienda Exclusiva Este proyecto está diseñado para quienes valoran el lujo, el confort y el diseño contemporáneo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita para conocer más detalles de este exclusivo proyecto.
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Análisis de mercado
Se pide $984.990mediana de comparables $1.020.003
Ver análisis completoMediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.655/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.548 y $1.814 por m². Este anuncio pide $1.655, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.445/m²$210/m² menos que esta (12.7%)
a 0.09 km

$1.551/m²$105/m² menos que esta (6.3%)
a 0.3 km

$1.714/m²$59/m² más que esta (3.6%)
a 0.3 km

$1.765/m²$109/m² más que esta (6.6%)
a 0.29 km

$1.961/m²$305/m² más que esta (18.4%)
a 0.07 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.