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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 207 m²

Casa de venta en Isla del Rio Isla Mocolí, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$386.135
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
207 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Urbanización exclusiva con áreas verdes, juegos infantiles, parques, canchas, piscina, Gimnasio Área social vista al rio y seguridad 24/7. Agenda una visita hoy mismo llamando al: Precios desde: $ 386,135 en adelante. Urbanización Isla del Rio, totalmente exclusiva, en venta ultimas casa de estrenos con las siguientes características REVESTIMIENTOS EN PLANTA BAJA BAÑO VISITAS - PISO: PORCELANATO. INCLUYE RASTRERAS. - MESÓN: MÁRMOL. - PAREDES: PAPEL TAPIZ IMPORTADO. COCINA - PISO: PORCELANATO INCLUYE RASTRERAS. - MESÓN Y SALPICADERO: GRANITO. LAVANDERÍA - PISO: PORCELANATO INCLUYE RASTRERAS. - PAREDES: CERÁMICA. DORMITORIO SERVICIO - PISO: PORCELANATO INCLUYE RASTRERAS. BAÑO SERVICIO - PISO: PORCELANATO INCLUYE RASTRERAS. - PAREDES: CERÁMICA. REVESTIMIENTOS EN PLANTA ALTA SALA FAMILIAR Y PASILLOS - PISO: PORCELANATO INCLUYE RASTRERAS. DORMITORIO MASTER: - PISO: PORCELANATO INCLUYE RASTRERAS. BAÑO DORMITORIO MASTER - PISO Y PAREDES: PORCELANATO INCLUYE RASTRERAS. - MESÓN: MÁRMOL. WALK-IN CLOSET DORMITORIO MASTER - PISO: PORCELANATO INCLUYE RASTRERAS. DORMITORIOS 2, 3 Y 4 - PISO: PORCELANATO INCLUYE RASTRERAS. BAÑOS DORMITORIOS 2, 3 Y 4 - PISO Y PAREDES: PORCELANATO INCLUYE RASTRERAS. - MESÓN: MÁRMOL. ESCALERA: - PORCELANATO. GRIFERÍA Y PIEZAS SANITARIAS BAÑO VISITAS - GRIFERÍA: MARCA VITTA IMPORTADO O SIMILAR. - INODORO Y LAVAMANOS: MARCA BRIGGS O SIMILAR. COCINA - LAVADERO: DOBLE POZO MARCA TEKA O SIMILAR. - GRIFERÍA: MARCA VITTA IMPORTADO O SIMILAR. BAÑO SERVICIO - GRIFERÍA Y LAVAMANOS DUCHA: MARCA FV O SIMILAR. - INODORO Y LAVAMANOS: MARCA FV O SIMILAR. BAÑO DORMITORIO MASTER - GRIFERÍA/LAVAMANOS, DUCHA: MARCA VITTA IMPORTADO O SIMILAR. - INODORO Y LAVAMANOS: MARCA BRIGGS O SIMILAR. BAÑOS DORMITORIO 2, 3 Y 4 - GRIFERÍA/LAVAMANOS Y DUCHA: MARCA VITTA IMPORTADO O SIMILAR. - INODORO Y LAVAMANOS: MARCA BRIGGS O SIMILAR. ACCESORIOS Y MUEBLES PASAMANOS ESCALERA: ACERO INOXIDABLE. PUERTAS INTERIORES PLANTA BAJA: TAMBORADAS, COLOR WENGUE, ALTURA 2.20MT. (EXCEPTO DORMITORIO Y BAÑO SERVICIO ALTURA 2.10 MTS) INLCUYE CERRADURAS COLOR ACERO TIPO PALANCA. PLANTA ALTA: TAMBORADAS, COLOR WENGUE, ALTURA 2.20MT INLCUYE CERRADURAS COLOR ACERO TIPO PALANCA. ALUMINIO Y VIDRIO PERFILERÍA: TIPO EUROPEO / EUROLIGHT; VIDRIO CLARO. AIRE ACONDICIONADO AREA SOCIAL EN PLANTA BAJA: INSTALACIONES PARA AIRES ACONDICIONADOS TIPO SPLIT EN COMEDOR Y SALA. SALA ESTAR FAMILIAR EN PLANTA ALTA: INSTALACIONES PARA AIRES ACONDICIONADOS TIPO SPLIT. DORMITORIO MASTER: INSTALACIONES PARA AIRES ACONDICIONADOS TIPO SPLIT. DORMITORIOS 2, 3 Y 4: INSTALACIONES PARA AIRES ACONDICIONADOS TIPO SPLIT. INSTALACIONES ELÉCTRICAS INTERRUPTORES Y TOMACORRIENTES BTICINO O SIMILAR PARA AREAS COMUNES: SALAS, BAR, COMEDOR Y BAÑO DE VISITA. INTERRUPTORES Y TOMACORRIENTES BTICINO O SIMILAR PARA DORMITORIOS, COCINA, BAÑOS. LUMINARIAS TIPO LED EN TODOS LOS AMBIENTES, INCLUYE PIEZAS. LUMINARIAS TIPO APLIQUES EN MUROS PERIMETRALES EXTERIORES, INCLUYE PIEZAS.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $386.135mediana de comparables $275.633

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Se pide
$386.135
A la mediana de comparables
$275.633
Diferencia
$110.502 más40.1% más por m²

Mediana de 322 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.865/m²

De los 322 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.105 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.865, por encima de esa franja.

$762/m²$2.208/m²
  • esta · $1.865/m²
  • mediana · $1.332/m²
  • franja habitual · $1.105–$1.560/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 322 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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