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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 5.352 m²

La Tolita, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha

Precio

$883.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 30 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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5.352 m²superficie

Descripción

Vendo terreno esquinero en Tumbaco a un 1 km de la ruta viva de 5352m2 con todos los servicios básicos y los documentos al día.

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Análisis de mercado

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Se pide $883.000mediana de comparables $856.427

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $883.000
A la mediana de comparables: $856.427
Diferencia: $26.573 más3.1% más por m²

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$165/m²

De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $119 y $214 por m². Este anuncio pide $165, dentro de esa franja.

$28/m²$394/m²

esta · $165/m²
mediana · $160/m²
franja habitual · $119–$214/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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