Oficina en Venta con Bodega y 2 Parqueaderos
Menos por m²$855/m²$574/m² menos que esta (40.2%)
a 0.53 km
110 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 112 m²
Av. Amazonas y Unión Nacional de Periodistas, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
112 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Venta oficinas capacidad hasta 20 personas $160.000 Oficina interna en planta baja, Av. Amazonas y Unión nacional de Periodistas, frente a la Plataforma Gubernamental Norte Agenda una cita al: Ver datos •Entrada al local por la Calle Unión Nacional de Periodistas, frente a la Plataforma Gubernamental Norte. •Un local donde puede convivir una empresa de hasta 20 personas. •Área 112 m2 •Planta Baja •Actualmente está rentada a una empresa desde hace 6 años. La distribución actual: -Recepción grande -Baño social -Sala de reuniones -Área de trabajo para más de 20 personas •Patio posterior amplio descubierto para zona de descanso o lunch. •3 parqueaderos en subsuelo Entrega de local inmediata JAL-AQT
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $145.600
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $145.600
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $145.600
- Diferencia
- $14.400 más9.9% más por m²
Mediana de 442 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.429/m²
De los 442 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.036 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.429, dentro de esa franja.
$855/m²$2.627/m²
- esta · $1.429/m²
- mediana · $1.300/m²
- franja habitual · $1.036–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 442 de los 443 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Piso Alto de Venta en La Shyris y Eloy Alfaro Sector Carolina / Plaza Argentina
Menos por m²$1.280/m²$149/m² menos que esta (10.4%)
a 1.33 km
109 m²1
Oficina Amueblada en Venta, Sobre La 6 de Diciembre y Eloy Alfaro
Menos por m²$1.376/m²$52/m² menos que esta (3.7%)
a 1.27 km
109 m²1
Vendo Oficina Metropolitan La Carolina
Más por m²$1.955/m²$526/m² más que esta (36.8%)
a 0.22 km
110 m²1
Vendo Oficina a Estrenar en La Shyris
Más por m²$2.627/m²$1.199/m² más que esta (83.9%)
a 0.58 km
112 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Amazonas y Unión Nacional de Periodistas, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
