Vendo Terreno en El Buijo, Nuevo Samborondon, Esquinero, Guayas
Menos por m²$51/m²$164/m² menos que esta (76.3%)
a 0 km
3.530 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 2.492 m²
el cortijo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$535.780
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.492 m²superficie
Descripción
Dos espectaculares terrenos en venta en Urbanización El Cortijo km 9 vía a Samborondón. Terreno 1: 2,492 m2 $ 215 c/m2 $ 535,780 negociables Terreno 2: 3,062 m2 $ 215 c/m2 $ 658,330 negociables Más información Ver datos
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $535.780mediana de comparables $1.398.635
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $535.780mediana de comparables $1.398.635
Ver análisis completo- Se pide
- $535.780
- A la mediana de comparables
- $1.398.635
- Diferencia
- $862.855 menos61.7% menos por m²
Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$215/m²
De los 112 anuncios comparables, la mitad pide entre $501 y $589 por m². Este anuncio pide $215, por debajo de esa franja.
$51/m²$850/m²
- esta · $215/m²
- mediana · $561/m²
- franja habitual · $501–$589/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 112 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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