
Casa en Venta – Urbanización Vista Sol | Km 7.5 Vía Samborondón, Guayas
Guayaquil, Guayas
250 m de distancia
Urbanización Vista al Sol – Casa en Venta Km 7.5 Vía Samborondón Hermosa casa con excelente distribución y acabados, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y conexión con áreas sociales. Características: Terreno: 316.8 m² Construcción: 331.46 m² 3 dormitorios, cada uno con su baño privado y amplio walk-in clóset Dormitorio principal con dos clósets, jacuzzi, doble lavabo y dos duchas de techo Cocina amplia con comedor de diario Área social con conexión directa a la piscina Piscina, área de BBQ, baño social exterior e interior, y ducha para piscina Calentador a gas Cuarto de servicio con baño Área de lavandería y bodega Corredores laterales de servicio 2 parqueaderos Precio de venta: $390,000
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $390.000mediana de comparables $448.230
Ver análisis completoMediana de 301 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.178/m²
De los 301 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.071 y $1.600 por m². Este anuncio pide $1.178, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 301 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$879/m²$299/m² menos que esta (25.4%)
a 1.53 km

$1.042/m²$136/m² menos que esta (11.5%)
a 0.55 km

$1.303/m²$125/m² más que esta (10.6%)
a 0.55 km

$1.471/m²$292/m² más que esta (24.8%)
a 1.84 km

$1.926/m²$748/m² más que esta (63.5%)
a 1.14 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.