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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 664 m²

los parques, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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664 m²superficie

Descripción

Terreno a la venta en Los Parques Lo mejor que tienes en este terreno en Los Parques precisamente en Ceibos: Su cercania a vias principales como la Av. del Bombero, y su excelente precio. - Estas cerca de: Riocentro Ceibos, La piazza de Ceibos, Megamaxi, Las cumbres, La Vista San Eduardo, McDonald s y muchas vias principales - Tienes un area de: 664m². - Antes estaba en: $212.000, ahora puede ser tuyo por tan solo: $198.000 Escribenos ahora y dejanos tu whatsapp para enviarte el gps Con el respaldo de Inmobiliaria Mastarreno, especialistas en terrenos ️

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $198.000mediana de comparables $219.631

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Se pide
$198.000
A la mediana de comparables
$219.631
Diferencia
$21.631 menos9.8% menos por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$298/m²

De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $294 y $404 por m². Este anuncio pide $298, dentro de esa franja.

$201/m²$722/m²
  • esta · $298/m²
  • mediana · $331/m²
  • franja habitual · $294–$404/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 27 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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