Vendo Terreno Calderón Cerca del Colegio Calderón
Menos por m²$66/m²$94/m² menos que esta (58.8%)
a 1.6 km
3.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 13.600 m²
Sta. Rosa, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$2.176.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
13.600 m²superficie
Descripción
VENDO TERRENO A 5 MINUTOS DE LA AV INTEROCEANICA, SECTOR STA. ROSA, A 10 MINUTOS DEL SUPERMAXI, CORAL HIPERMERCADOS. MEGAKIWI, IDEAL PROYECTOS INMOBILIARIOS. AREA DEL TERRENO 13.600 M2 COS 35/105 SERVICIOS BÁSICOS FRENTE 154 M CLASIFICACIÓN DEL SUELO : URBANO USO DEL SUELO RUB-2 LOTE MÍNIMO 600 M2 FRENTE MINIMO 15 M2 VALOR $160 X M2 INF MARIANA GONZÁLEZ
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.176.000mediana de comparables $7.253.152
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.176.000mediana de comparables $7.253.152
Ver análisis completo- Se pide
- $2.176.000
- A la mediana de comparables
- $7.253.152
- Diferencia
- $5.077.152 menos70% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $233 y $677 por m². Este anuncio pide $160, por debajo de esa franja.
$66/m²$1.889/m²
- esta · $160/m²
- mediana · $533/m²
- franja habitual · $233–$677/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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