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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 650 m²

Ejido, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
650 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

- La propiedad esta ubicada en centro norte de Quito, Sector del parque El Ejido. - El terreno tiene una buena línea de fabrica para 10 piso de altura y con la opción a comprar dos mas. - Tiene un buen frente a la Vía Principal de unos 25m2, en la actualidad funciona como parqueadero, da hasta la otra calle con el mismo frente de 25m2. - Es bueno para Inversionistas ya que el terreno produce al rededor de unos 3.000$ mensuales de renta y con buena proyección - Buen sector para proyectos inmobiliarios, tiene líneas de buses, oficinas, parques, universidades, proyectos nuevos, a sus alrededores. - El terreno tiene 1300 m2, son dos lotes juntos que forman 1.300m2, con dos frentes, se puede comprar uno solo o los dos, tienen escrituras individuales. - No tiene gravámenes, ni prohibiciones de enajenar , todos los papeles en regla y al día. - Cualquier Información Adicional o Visitas Programadas Comunícate con Nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional (BIN).

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $350.000mediana de comparables $375.434

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Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$375.434
Diferencia
$25.434 menos6.8% menos por m²

Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$538/m²

De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $312 y $847 por m². Este anuncio pide $538, dentro de esa franja.

$97/m²$1.310/m²
  • esta · $538/m²
  • mediana · $578/m²
  • franja habitual · $312$847/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 44 de los 45 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Ejido, Centro Norte, Quito, Pichincha

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