
Venta Terreno / Alangasi Alta Plusvalia
Menos por m²$97/m²$441/m² menos que esta (82%)
a 2 km
- La propiedad esta ubicada en centro norte de Quito, Sector del parque El Ejido. - El terreno tiene una buena línea de fabrica para 10 piso de altura y con la opción a comprar dos mas. - Tiene un buen frente a la Vía Principal de unos 25m2, en la actualidad funciona como parqueadero, da hasta la otra calle con el mismo frente de 25m2. - Es bueno para Inversionistas ya que el terreno produce al rededor de unos 3.000$ mensuales de renta y con buena proyección - Buen sector para proyectos inmobiliarios, tiene líneas de buses, oficinas, parques, universidades, proyectos nuevos, a sus alrededores. - El terreno tiene 1300 m2, son dos lotes juntos que forman 1.300m2, con dos frentes, se puede comprar uno solo o los dos, tienen escrituras individuales. - No tiene gravámenes, ni prohibiciones de enajenar , todos los papeles en regla y al día. - Cualquier Información Adicional o Visitas Programadas Comunícate con Nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional (BIN).
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $350.000mediana de comparables $375.434
Ver análisis completoMediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$538/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $312 y $847 por m². Este anuncio pide $538, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 44 de los 45 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$97/m²$441/m² menos que esta (82%)
a 2 km

$373/m²$165/m² menos que esta (30.7%)
a 0.31 km

$614/m²$76/m² más que esta (14.1%)
a 1.3 km

$848/m²$310/m² más que esta (57.5%)
a 1.47 km

$1.310/m²$771/m² más que esta (143.2%)
a 1.96 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.