Vendo, Casa de 1800 m² con 4 Habitaciones en Cumbayá
Menos por m²$219/m²$839/m² menos que esta (79.3%)
a 1.37 km
1.800 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.844 m²
Zona Miravalle, Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.950.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.844 m²
Superficie
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Casa de 1000 m² construidos ubicada en Cumbayá, ideal para familias grandes. Disponible en venta, esta propiedad cuenta con 5 habitaciones y 5 baños, además de 2 medios baños. Disfrute de amplios espacios como sala de estar, comedor diario y una cocina bien equipada. En el exterior, encontrará un jardín, área de BBQ, terraza y piscina para el esparcimiento. Cuenta con 4 estacionamientos, bodega y cuarto de servicio. La casa ofrece comodidades modernas como internet/wifi, chimenea, jacuzzi e hidromasaje. La seguridad está garantizada con cerramiento, cerca eléctrica, caseta de guardia y video vigilancia. Ubicada en una urbanización privada, cerca de parques y áreas verdes, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y seguro. Cuenta con fácil acceso a servicios educativos, supermercados y centros comerciales. La zona es conocida por su ambiente familiar y su creciente plusvalía. Además, tiene sala de música y cine y sala de entretenimiento.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.950.000mediana de comparables $1.507.544
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.950.000mediana de comparables $1.507.544
Ver análisis completo- Se pide
- $1.950.000
- A la mediana de comparables
- $1.507.544
- Diferencia
- $442.456 más29.3% más por m²
Mediana de 234 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.057/m²
De los 234 anuncios comparables, la mitad pide entre $647 y $1.041 por m². Este anuncio pide $1.057, por encima de esa franja.
$219/m²$2.049/m²
- esta · $1.057/m²
- mediana · $818/m²
- franja habitual · $647–$1.041/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 234 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$2.049/m²$992/m² más que esta (93.8%)
a 0.9 km
1.220 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Zona Miravalle, Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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