Vendo Terreno Comunal en Tumbaco Sector Ocaña
Menos por m²$70/m²$168/m² menos que esta (70.6%)
a 1.76 km
500 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 630 m²
La Morita 2, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
630 m²superficie
Descripción
En venta lote plano de terreno en el sector La Morita 2 en Tumbaco, a 3 min de la Ruta Viva, sector altamente residencial, muy tranquilo y con la comodidad de tener ingresos consolidados como la ruta viva o av interoceanica o Oswaldo Guayasamín. Todas las vías se encuentran asfaltadas o adoquinadas. Además el sector cuenta con micromercados, farmacias o fruterías. También a 5 minutos tenemos supermercados como El Coral, Supermaxi, Megakiwi, o lugares para comer con cadenas de restaurantes. Lote con cerramiento. Frente 20m Fondo 31,5m Cos:35 - 70 Visitas al Mgs. Andrés Ordóñez
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $136.282
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $136.282
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $136.282
- Diferencia
- $13.718 más10.1% más por m²
Mediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$238/m²
De los 148 anuncios comparables, la mitad pide entre $159 y $270 por m². Este anuncio pide $238, dentro de esa franja.
$70/m²$813/m²
- esta · $238/m²
- mediana · $216/m²
- franja habitual · $159–$270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 148 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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520 m²
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