Re/max Futuro Vende Ideal Terreno en Tumbaco de 2003 m² Usd $220.000
Menos por m²$110/m²$182/m² menos que esta (62.4%)
a 0.56 km
2.003 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 5 dormitorios · 2.430 m²
Hilacril, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$710.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.430 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Terreno con casas en Sector Hilacril, Tumbaco y es una excelente inversion • 2430 m2 con casa acogedora de 192 m2 y otra casa acogedora de 113 m2 • La casa cuenta con sala, comedor, cocina, 3 dormitorios, 3 baños, área de lavandería, cuarto y baño de servicio, zona BBQ. • Adicional tiene otra casa con 2 dormitorios, 2 banos completos, area de maquinas y bano de servicio • El terreno cuenta con árboles frutales y lindos jardines Se encuentra dentro de calle cerrada con seguridad. • EL terreno tiene lote mínimo de 600 m2 PRECIO $ 710.000 negociable dependiendo forma de pago. INF: Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $710.000mediana de comparables $461.700
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $710.000mediana de comparables $461.700
Ver análisis completo- Se pide
- $710.000
- A la mediana de comparables
- $461.700
- Diferencia
- $248.300 más53.8% más por m²
Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$292/m²
De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $155 y $240 por m². Este anuncio pide $292, por encima de esa franja.
$110/m²$1.100/m²
- esta · $292/m²
- mediana · $190/m²
- franja habitual · $155–$240/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 106 de los 108 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Estratégico 2.320 m² Tumbaco Sector La Villavega Cos 105% - 3 Pisos
Menos por m²$140/m²$152/m² menos que esta (52.1%)
a 1.91 km
2.320 m²
Terreno Unifamiliar en Venta 2599,8 m². Tumbaco. Provincia de Pichincha
Menos por m²$160/m²$132/m² menos que esta (45.2%)
a 1.66 km
2.599 m²
En Venta Terreno Para Proyecto Inmobiliario | 2.622 m² | Cos 35/105 | 3 Pisos
Menos por m²$200/m²$92/m² menos que esta (31.5%)
a 0.32 km
2.622 m²
Espectacular Terreno Vía Principal Tumbaco
Más por m²$1.100/m²$808/m² más que esta (276.5%)
a 1.49 km
2.082 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hilacril, Tumbaco, Quito, Pichincha
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