
Lotes Estilo Rancho de 1000 m² en Pedro Moncayo
Menos por m²$40/m²$360/m² menos que esta (90%)
a 1.46 km
3.120 m²superficie
Se vende terreno super bien ubicado en Cumbayá
Cerca a universidad San Francisco, entidades bancarias, centros comerciales, hospitales, cerca de las mejores urbanizaciones del sector de más alta plusvalía.
3.120 m2
No esta en derechos y acciones
Frente 25,15 m2
ETAM permitido: 10% = 312 m2 Clasificación de suelo urbano
Lote mínimo de 1.000 m2
COS PB. 35%
COS TOTAL: 70%
Valor de venta: $400 usd por m2 $1'248.000 USD (Se aceptan propuestas económicas)
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame terrenos en Quito hasta 1250 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa terrenos en Quito que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $1.248.000mediana de comparables $1.150.500
Ver análisis completoMediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $300 y $418 por m². Este anuncio pide $400, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$40/m²$360/m² menos que esta (90%)
a 1.46 km

$301/m²$99/m² menos que esta (24.8%)
a 0.32 km

$388/m²$12/m² menos que esta (2.9%)
a 1.99 km

$411/m²$11/m² más que esta (2.8%)
a 1.72 km

$451/m²$51/m² más que esta (12.9%)
a 1.84 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.