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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Guayaquil · 104 m²

Parque Empresarial Colon, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$200.000
Precio negociable
Alquiler $1.300/mes
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
104 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

Mire el video dentro de esta publicación para tener un recorrido completo de la oficina. Le presentamos en alquiler/ venta esta hermosa oficina amoblada de 80 m2 en Parque Empresarial Colon, CIudad Colon, a pocos minutos del aeropuerto, cerca de los principales centros comerciales. Tiene 2 privados grandes, una sala de sesiones, recepción, area de trabajo, cafetería, un baño y 1 PARQUEOS, posibilidad de alquilar otro + $125 al valor del arriendo. Edificio cuenta con 2 ascensores, lobby con medidas de bioseguridad Este centro empresarial cuenta con todos los servicios necesarios para un buen desempeño de negocios, areas verdes, servicios bancarios, servicios de alimentación, tecnológicos, de internet, Supermercados, Farmacias, etc.

Contacto de la propiedad

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Locales comerciales en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $200.000mediana de comparables $197.894

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Se pide
$200.000
A la mediana de comparables
$197.894
Diferencia
$2.106 más1.1% más por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.923/m²

De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.834 y $1.970 por m². Este anuncio pide $1.923, dentro de esa franja.

$1.493/m²$2.255/m²
  • esta · $1.923/m²
  • mediana · $1.903/m²
  • franja habitual · $1.834–$1.970/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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