
Venta Villa Bonita. Lote con Edificación Villa Bonita Guayaquil, Guayas
Menos por m²$200/m²$464/m² menos que esta (69.9%)
a 0.43 km
Se vende linda casa, con excelente ubicación esquinera en la etapa 18 de la urbanización Villa Bonita.
Descripción:
Planta Baja:
Planta Alta:
La casa tiene sólo 2 años de antigüedad y se encuentra en excelentes condiciones, totalmente flamante.
La casa queda en la parte externa de la etapa 18, pero se hizo un cerramiento con control remoto y aplicación en el celular está dentro del parque y las canchas de esta etapa.
Precio: $73,000 negociables. Posee hipoteca Biess
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Análisis de mercado
Se pide $73.000mediana de comparables $70.310
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$664/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $584 y $649 por m². Este anuncio pide $664, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$200/m²$464/m² menos que esta (69.9%)
a 0.43 km

$584/m²$79/m² menos que esta (12%)
a 0.47 km

$639/m²$24/m² menos que esta (3.7%)
a 0.59 km

$649/m²$14/m² menos que esta (2.1%)
a 1.08 km

$708/m²$45/m² más que esta (6.7%)
a 0.54 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.