
Venta Villa Bonita. Lote con Edificación Villa Bonita Guayaquil, Guayas
Menos por m²$200/m²$449/m² menos que esta (69.2%)
a 0.86 km
Casa de 2 dormitorios en venta – $63.000
Se vende acogedora propiedad con 97 m² de terreno y 54 m² de construcción, ideal para vivienda familiar o inversión.
La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye:
2 dormitorios.
Sala.
Comedor.
Cocina con anaqueles.
1 baño completo.
Área de terreno: 97 m²
Área de construcción: 54 m²
Precio de venta: $63.000

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Análisis de mercado
Se pide $63.000mediana de comparables $62.000
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$649/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $584 y $664 por m². Este anuncio pide $649, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$200/m²$449/m² menos que esta (69.2%)
a 0.86 km

$584/m²$65/m² menos que esta (10%)
a 1.28 km

$639/m²$10/m² menos que esta (1.6%)
a 0.55 km

$664/m²$14/m² más que esta (2.2%)
a 1.08 km

$708/m²$59/m² más que esta (9.1%)
a 0.84 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.