Mv Tumbaco, Av Gonzalo Pizarro, en Venta Terreno 7258 m² Ideal Para Constructores
Menos por m²$90/m²$167/m² menos que esta (65%)
a 4.65 km
3.272 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 583 m²
Tumbaco, Sector La Peñas, Eloy Alfaro, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
583 m²superficie
Descripción
Terreno en venta, Sector Tumbaco, 583 m2, Urbanización Vista al Chiche Se encuentra ubicado entre la Urbanización la Peñas y el Chaquiñan Cerca a Colegio Cervantes, Colegio Montesori, Plaza Hilacril a 10 minutos, UPC Restaurantes, micromercados, farmacias, Entrada por la Av. Oswaldo Guayasamin Urbanización tiene puerta de ingreso con control remoto y patrulla monitorea las 24 horas Vista espectacular al Tenis club Hacienda Herdoiza Crespo Terreno de 583m2 USO DE SUELO Urbano COS PB 35% COS TOTAL 70% Número de pisos 2 Frente 57,61m2 Alícuota $50
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $128.260
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $128.260
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $128.260
- Diferencia
- $21.740 más17% más por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$257/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $180 y $274 por m². Este anuncio pide $257, dentro de esa franja.
$90/m²$970/m²
- esta · $257/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $180–$274/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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2.986 m²43
Terreno - Quinta en Venta Tumbaco
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a 4.85 km
2.161 m²
Mv Tumbaco, Av Gonzalo Pizarro, en Venta Terreno 7258 m² Ideal Para Constructores
Más por m²$970/m²$712/m² más que esta (276.9%)
a 4.65 km
593 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Sector La Peñas, Eloy Alfaro, Tumbaco, Quito, Pichincha
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