Terreno en Venta 1.042 m² Urb. El Arupo I, Llano Chico, a 5 Min Av Simón Bolívar
Más por m²$130/m²$130/m² más que esta (1299700%)
a 3.11 km
1.042 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 10.016.700 m²
Llano Chico, Quito, Pichincha
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.016.700 m²superficie
Descripción
En el sector mas exclusivo y residencial de Llano Chico se encuentra la Urbanización EL ARUPO 2, son 10 lotes Bifamiliares totalmente planos y desarrollado con toda la garantía y respaldo de ALVAREZ BRAVO Constructores, a razón de $130,00 cada m2. Entrega Inmediata Lote 4- 1.001.67 m2 Lote 5- 1.002.45 m2 CARACTERÍSTICAS GENERALES: AlcantarilladoSoterramiento de cableado Vías adoquinadas con bordillos Postes decorativos de luz en áreas de circulación y comunales Cerramiento periférico de toda la Urbanización Portón principal con control remoto de acceso Sector residencial de alta plusvalía antigua Hacienda San Jose Ubicada a 5 minutos desde la Avenida Simón Bolívar Servicio de 2 líneas de buses a pocas cuadras
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $1.302.171.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $1.302.171.000
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $1.302.171.000
- Diferencia
- $1.302.041.000 menos100% menos por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación en Llano Chico. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$0/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $130 y $132 por m². Este anuncio pide $0, por debajo de esa franja.
$0/m²$138/m²
- esta · $0/m²
- mediana · $130/m²
- franja habitual · $130–$132/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno Llano Chico 2.000 m² Urb. El Arupo II, Av Simón Bolívar
Más por m²$130/m²$130/m² más que esta (1299900%)
a 2.77 km
2.000 m²
Terreno - Llano Chico
Más por m²$130/m²$130/m² más que esta (1299900%)
a 2.17 km
1.000 m²
Terreno Independiente en Venta Llano Chico, Av Simon Bolivar
Más por m²$138/m²$138/m² más que esta (1379900%)
a 2.97 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Llano Chico; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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