Venta de Departamentos en Isla Mocolí | 2 - 4 Dorm. | m² | Desde $279.900 Am, Guayas
Menos por m²$1.166/m²$806/m² menos que esta (40.9%)
a 1.33 km
240 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 220 m²
Urb. Sotileza, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$434.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vsta al rio Departamento planta baja en venta Urb. Sotileza, Isla Mocoli -220,40 mts (incl. terraza 31,40 mts) 2 Dormitorios con su baño Sala familiar Comedor Cocina Baño de visitas Lavandería Parqueos: 2 Precio: $434.000 Área social: piscina, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, parque infantil, áreas verdes. ️Contactanos al Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $434.000mediana de comparables $428.296
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $434.000mediana de comparables $428.296
Ver análisis completo- Se pide
- $434.000
- A la mediana de comparables
- $428.296
- Diferencia
- $5.704 más1.3% más por m²
Mediana de 234 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.973/m²
De los 234 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.711 y $2.154 por m². Este anuncio pide $1.973, dentro de esa franja.
$1.166/m²$2.718/m²
- esta · $1.973/m²
- mediana · $1.947/m²
- franja habitual · $1.711–$2.154/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 234 de los 235 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Urbanizacion Velero del Rio, Via a Samborondon, Vendo 2 Dptos de 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.600/m²$373/m² menos que esta (18.9%)
a 1.19 km
200 m²34
Departamento Vista Al Lago de Estreno en Venta Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.783/m²$190/m² menos que esta (9.6%)
a 1.38 km
230 m²45
Mocoli Golf Departamento en Venta por Estrenar Diciembre 2027, Guayas
Más por m²$2.153/m²$181/m² más que esta (9.2%)
a 1.56 km
230 m²34
Vista Al Rio Departamentos de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.718/m²$745/m² más que esta (37.8%)
a 1.48 km
224 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Sotileza, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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