
Casa - Venta 2 Pisos Urb. Valle Alto Paris Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$670/m²$356/m² menos que esta (34.7%)
a 1.29 km
CASA EN VENTA – COSTA BRISA ETAPA 3
Km 19,5 Vía a la Costa, Guayaquil
Precio: $162.000
Terreno: 158,25 m²
️ Construcción: 102,23 m²
Hermosa casa de 2 plantas ubicada en la Etapa 3 de Costa Brisa, una urbanización privada ideal para disfrutar de tranquilidad, seguridad y completas áreas sociales.
CARACTERÍSTICAS
AMENITIES
URBANIZACIÓN
Etapa 3 Modelo A
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $162.000mediana de comparables $160.195
Ver análisis completoMediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.025/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $830 y $1.151 por m². Este anuncio pide $1.025, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$670/m²$356/m² menos que esta (34.7%)
a 1.29 km

$833/m²$192/m² menos que esta (18.7%)
a 1.91 km

$1.056/m²$30/m² más que esta (2.9%)
a 1.38 km

$1.146/m²$121/m² más que esta (11.8%)
a 1.04 km

$1.556/m²$530/m² más que esta (51.7%)
a 1.02 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.