
Casa en Venta en Guayacanes, 2 Plantas con Terraza y Suite, Control de Acceso. Guayas
Menos por m²$401/m²$844/m² menos que esta (67.8%)
a 1.77 km
Urb El Alamo
Km 2.5 vía Samborondón
Amplia casa en venta
Terreno: 237m²
Construcción: 210
Recibidor, doble sala, comedor,
Cocina cerrada.
Lavanderia, cuarto de empleada con baño.
Bodega, patio de tendido.
Amplio patio con área techada.
3 dormitorios con walk-in closet y baño cada uno. (Master muy amplio con doble walk-in closet).
2 parqueos techados
Precio de venta: $295,000
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Análisis de mercado
Se pide $295.000mediana de comparables $223.700
Ver análisis completoMediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.245/m²
De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $764 y $1.162 por m². Este anuncio pide $1.245, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 88 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$401/m²$844/m² menos que esta (67.8%)
a 1.77 km

$1.021/m²$224/m² menos que esta (18%)
a 0.12 km

$1.167/m²$78/m² menos que esta (6.3%)
a 0.41 km

$1.400/m²$155/m² más que esta (12.5%)
a 0.66 km

$1.965/m²$720/m² más que esta (57.9%)
a 1.94 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.