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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 115 m²

Terranostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
115 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vendo departamentos 3 dormitorios terranostra torre baro : Sala Comedor Cocina abierta con mesón y anaqueles Medio baño 2 habitaciones con baño y clóset Habitación máster con baño y walking clóset Área para una torre de la lavadora ,secadora Clóset de ropa blanca Tiene instalaciones listas para Calefon y aires dos parqueos cada departamento Ascensor Salas louge de adultos, jóvenes y niños Gimnasio TE INTERESA? NO PIERDAS TIEMPO Y AGENDA TU VISITA Diana Salvador CONTACTAME AL: Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.000mediana de comparables $174.755

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Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$174.755
Diferencia
$9.755 menos5.6% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.435/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.105 y $1.563 por m². Este anuncio pide $1.435, dentro de esa franja.

$16/m²$1.604/m²
  • esta · $1.435/m²
  • mediana · $1.520/m²
  • franja habitual · $1.105–$1.563/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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