
Linda Villa Al Lago de Venta en Laguna del Sol, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Se VENDE O SE ALQUILA hermosa casa sin muebles en Urb. Laguna del sol Planta baja: Sala, comedor, baño de visitas, cuarto de televisión o estudio, con Aires acondicionados, cocina con encimera, extractor, etc. bodega, cisterna, calefon, gas por tubería. Cuarto de servicio con baño Garaje jardines, patio amplio con piscina con cascada, pergola con bar y baño de visitas. Área para BBQ. Planta alta: Sala de estar, clóset para ropa blanca. 1 dormitorio máster con baño, jacuzzi y walking clóset, A/A. 2 dormitorios secundarios con clóset c/u, comparten baño, con A/A. 1 Dormitorio con walking clóset y baño completo. Con A/A. Todos los ambientes quedan con aires acondicionados, lámpara de escalera, etc Urbanización súper segura, seguridad 24/7. canchas deportivas múltiples, de tenis, fútbol, basquetbol, juegos infantiles, parques, capilla. Club social con varios ambientes, piscinas semi olímpica, jacuzzi, Gimnasio moderno, área social cerrada con A/A. Disponible de alquiler en octubre. Se requiere 2 meses de depósito y uno de arriendo. Se requiere: Solo clientes interesados y calificados, que tengan negocio propio de ser posible. Precio de alquiler $2.500 más alícuota. Si es para comprar $498 mil negociable, se aceptan toda forma de pago bancarizado. Informes con CBR Karina Freire al WhatsApp.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $2.500mediana de comparables $689.660
Ver análisis completoMediana de 160 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$5/m²
De los 160 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.013 y $1.701 por m². Este anuncio pide $5, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 160 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$831/m²$826/m² más que esta (16525%)
a 0.05 km

$1.160/m²$1.155/m² más que esta (23100%)
a 0.46 km

$1.500/m²$1.495/m² más que esta (29900%)
a 0.64 km

$1.784/m²$1.779/m² más que esta (35586.2%)
a 0.64 km

$1.961/m²$1.956/m² más que esta (39115.2%)
a 0.63 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.