Samborondon Aires del Batan Proyecto de Casa Vista Al Lago Central, Guayas
Menos por m²$1.549/m²$176/m² menos que esta (10.2%)
a 0.36 km
510 m²46
1 / 9
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 510 m²
Aires del Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$880.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
510 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Venta. Aires del Batán . Preciosa Casa al lago en venta Terreno 510 mts Construcción . 335 mts 4 Dormitorios (uno es en planta baja) Sala Comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio con baño Patio con piscina. Al Lago Precio: $880.000 Contáctanos por WhatsApp 09&Ver datos.Asesoria Inmobiliaria .
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $880.000mediana de comparables $894.999
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $880.000mediana de comparables $894.999
Ver análisis completo- Se pide
- $880.000
- A la mediana de comparables
- $894.999
- Diferencia
- $14.999 menos1.7% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires del Batan. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.725/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.655 y $1.849 por m². Este anuncio pide $1.725, dentro de esa franja.
$1.549/m²$1.875/m²
- esta · $1.725/m²
- mediana · $1.755/m²
- franja habitual · $1.655–$1.849/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Aires del Batan - Proyecto en Venta con Vista Al Lago - Diseño Exclusivo, Guayas
Menos por m²$1.655/m²$70/m² menos que esta (4.1%)
a 0.36 km
595 m²56
Aires del Batan - Proyecto Exclusivo con Vista Al Lago en Venta, Guayas
Más por m²$1.755/m²$29/m² más que esta (1.7%)
a 0.36 km
510 m²45
Aires del Batan - Casa de Estreno con Vista Al Lago en Venta - Agradable Vista, Guayas
Más por m²$1.849/m²$123/m² más que esta (7.1%)
a 0.36 km
595 m²44
Casa en Aires del Batan en Venta, Guayas
Más por m²$1.875/m²$150/m² más que esta (8.7%)
a 0 km
480 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires del Batan; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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