Cumbayá - Casa en Venta
Menos por m²$442/m²$694/m² menos que esta (61.1%)
a 1.29 km
1.200 m²
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.321 m²
Cumbaya ( Cumbaya ( Sector Colegio Menor ), Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.321 m²
Superficie
4
Habitaciones
9
Baños
Descripción
VENTA CASA MODERNA DE UN DISEÑO MUY ESPECIAL -Dentro de Urbanización exclusiva -Casa de dos pisos con ascensor -4 dormitorios, todos con baño completo y walking clóset -Amplias áreas sociales -Sala de estar -Estudio -Baño social -Suite independiente -Amplia cocina -Área de máquinas -Piscina temperada, turco, sauna, vestidores -Amplia área verde -Bodega -4 parqueaderos cubiertos y 4 descubiertos -Seguridad 24 / 7 -Riego automático -Domótica ACABADOS DE PRIMERA UBICACIÓN PRIVILEGIADA - Precio: $ 1.500.000.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.500.000mediana de comparables $1.066.047
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.500.000mediana de comparables $1.066.047
Ver análisis completo- Se pide
- $1.500.000
- A la mediana de comparables
- $1.066.047
- Diferencia
- $433.953 más40.7% más por m²
Mediana de 334 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.136/m²
De los 334 anuncios comparables, la mitad pide entre $675 y $1.029 por m². Este anuncio pide $1.136, por encima de esa franja.
$442/m²$2.102/m²
- esta · $1.136/m²
- mediana · $807/m²
- franja habitual · $675–$1.029/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 334 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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