Vendo Casa La Puntilla, 5 Dorm + Suite, Cancha D Tennis, Piscina, 1000 m², Guayas
Menos por m²$475/m²$575/m² menos que esta (54.8%)
a 0.42 km
1.000 m²510
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 619 m²
Urbanización Aquamarina, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
619 m²
Superficie
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Casa al Río en Venta en SamborondónVenta: $650.000 Terreno :619m2 / Construccion:600m2 - Tres plantas - Renovada completamente - Piscina al río nueva - Garaje cerrado para muchos carros. - Planta Baja : Habitación con baño + estudio+ sala comedor muy grande con ventanal al río + cocina - Primer Piso Alto : *Master con baño completo y Walk closet balcón al río *Habitación con baño completo y walking closet con balcón al río *Habitación con baño completo y walking closet+ cuarto sin baño - Segundo Piso Alto : - Habitación con baño completo walking closet y balcón al río Ventajas * 4 aires Split nuevos y cortinas nuevas. *Garaje cerrado para muchos carros Agenda tu visita M.B.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $535.819
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $535.819
Ver análisis completo- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $535.819
- Diferencia
- $114.181 más21.3% más por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.050/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $734 y $1.039 por m². Este anuncio pide $1.050, por encima de esa franja.
$475/m²$1.533/m²
- esta · $1.050/m²
- mediana · $866/m²
- franja habitual · $734–$1.039/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa con 4 Habitaciones en Venta y Alquiler, 886 m² Terreno, Samborondón, Guayas
Menos por m²$767/m²$283/m² menos que esta (26.9%)
a 0.66 km
886 m²45
Venta Casa 5 Habitaciones Av Samborondón Km 1, Entre Ríos, Guayas
Menos por m²$871/m²$179/m² menos que esta (17%)
a 0.75 km
264 m²55
Km 1 Vista Al Rio Villa Remodelada 512 Gterreno 600 Cons 5 Dorm., Guayas
Más por m²$1.083/m²$33/m² más que esta (3.2%)
a 0.71 km
600 m²77
Se Alquila Casa Al Pie del Río en Exclusiva Urbanización - Samborondón (W. P), Guayas
Más por m²$1.533/m²$483/m² más que esta (46%)
a 1.96 km
450 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Aquamarina, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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