Venta de Casa, duran, Colinas de Duran - A. Maidana, Guayas
Menos por m²$241/m²$843/m² menos que esta (77.8%)
a 1.96 km
320 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 7 dormitorios · 600 m²
KM 1 AVENIDA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²
Superficie
7
Habitaciones
7
Baños
Descripción
VILLA CON 5 DORMITORIOS 5,5 BANOS, MAS DOS ESTUDIOS TIPO DORMITORIO, SALA Y COMEDOR AMPLIOS, COCINA CON IUSLA, JARDIN TERRAZA, BAR PIASCINA GRANDE HACIA EL RIO, BALCONES QUE SALEN DE DOS DORMITORISO,, MAS OTRO EN EL ATICO, LAVANDERIA, DORM EMPLEADA, GARAGE TECHADO ETC
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $480.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $480.000
Ver análisis completo- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $480.000
- Diferencia
- $170.000 más35.4% más por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.083/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $644 y $1.020 por m². Este anuncio pide $1.083, por encima de esa franja.
$241/m²$1.533/m²
- esta · $1.083/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $644–$1.020/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.31 km
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Más por m²$1.133/m²$50/m² más que esta (4.6%)
a 1.31 km
600 m²45
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Más por m²$1.533/m²$450/m² más que esta (41.5%)
a 1.91 km
450 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KM 1 AVENIDA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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