
Restaurante Posicionado en Funcionamiento, Guápulo
Menos por m²$426/m²$1.174/m² menos que esta (73.4%)
a 0.46 km
Oficina comercial en venta ubicada estratégicamente en el sector Centro Norte. Este amplio espacio cuenta con 225 m2 construidos de superficie y dispone de 3 baños, recepción independiente y una vista despejada a la ciudad. La propiedad tiene 9 años de antigüedad y está totalmente acondicionada para uso profesional o comercial.
El edificio corporativo está equipado con 2 ascensores modernos, guardianía y seguridad privada las 24 horas, control de accesos automatizado, video vigilancia y un sistema de alarma de seguridad activo. Adicionalmente, cuenta con parqueadero para visitas y vías de acceso asfaltadas.
Ubicada en una dinámica zona comercial y financiera de Quito, con excelente conectividad de transporte público y cercanía a bancos, notarías y restaurantes de primer nivel.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $360.000mediana de comparables $279.396
Ver análisis completoMediana de 311 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.600/m²
De los 311 anuncios comparables, la mitad pide entre $959 y $1.640 por m². Este anuncio pide $1.600, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 311 de los 314 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$426/m²$1.174/m² menos que esta (73.4%)
a 0.46 km

$1.092/m²$508/m² menos que esta (31.8%)
a 0.76 km

$1.264/m²$336/m² menos que esta (21%)
a 1.26 km

$1.688/m²$88/m² más que esta (5.5%)
a 1.08 km

$2.982/m²$1.382/m² más que esta (86.4%)
a 1.76 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.