
Vendo Departamento Planta Baja Vía Samborondon, Guayas
Menos por m²$881/m²$710/m² menos que esta (44.6%)
a 1.81 km
En venta departamento frente al rio, con lindo balcón y espectacular vista
KM 4.3 vía Samborondón
Piso alto con hermosa vista al rio Babahoyo
️Se vende con plancha de cocina, horno, extractor de olores, calentador de agua y cortinas.
️Urbanización tiene dos áreas sociales, una frente al rio, con piscina, áreas verdes y área de
parrilla y otra con piscina, salón de eventos, cancha múltiple, gimnasio, juegos infantiles y áreas
verdes.
Precio de venta: $358,000
Valor de alícuota: $ 325
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Análisis de mercado
Se pide $358.000mediana de comparables $426.490
Ver análisis completoMediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.591/m²
De los 130 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.571 y $2.091 por m². Este anuncio pide $1.591, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 130 de los 131 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$881/m²$710/m² menos que esta (44.6%)
a 1.81 km

$1.333/m²$258/m² menos que esta (16.2%)
a 0.11 km

$1.600/m²$9/m² más que esta (0.6%)
a 1.24 km

$1.941/m²$350/m² más que esta (22%)
a 0.58 km

$2.614/m²$1.023/m² más que esta (64.3%)
a 1.53 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.