Oficinas de Venta Sector Centro Norte de Quito
Menos por m²$556/m²$777/m² menos que esta (58.3%)
a 1.48 km
224 m²3
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 210 m²
Orellana y Coruña, La Coruña, Quito, Pichincha
Precio
$279.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
Oficina de venta en el Sector Centro Norte de Quito con 174 m2 y divisionesUbicada en la Orellana y 6 de Diciembre Tiene 174.4 m2 de construcción más 5 estacionamientos propios Esta dividido en 5 oficinas cerradas, 3 oficinas semiabiertas y sala de reuniones La oficina tiene cableado estructurado y aire acondicionado en la sala de reuniones Tiene cortinas, iluminación, muebles empotrados y cafetería El edificio cuenta con 3 ascensores Mitsubishi con capacidad para 13 personas Cuenta con Generador eléctrico que abastece al 100% de Edificio Valor $280.000 con 5 parqueaderos *** EXCELENTE UBICACIÓN*** ***LISTA PARA OCUPARLA*** ***PRECIO NEGOCIABLE***
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $279.900mediana de comparables $260.690
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $279.900mediana de comparables $260.690
Ver análisis completo- Se pide
- $279.900
- A la mediana de comparables
- $260.690
- Diferencia
- $19.210 más7.4% más por m²
Mediana de 411 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.333/m²
De los 411 anuncios comparables, la mitad pide entre $968 y $1.623 por m². Este anuncio pide $1.333, dentro de esa franja.
$556/m²$2.982/m²
- esta · $1.333/m²
- mediana · $1.241/m²
- franja habitual · $968–$1.623/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 411 de los 412 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina
Menos por m²$1.000/m²$333/m² menos que esta (25%)
a 1.98 km
200 m²2
Vendo Oficina, 180 m², Remodelada, Av 12 de Octubre
Menos por m²$1.222/m²$111/m² menos que esta (8.3%)
a 0.46 km
180 m²4
Se Vende Oficina de 207 m Edificio Mokai Sector La Paz
Más por m²$1.401/m²$68/m² más que esta (5.1%)
a 0.4 km
207 m²4
República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$1.649/m² más que esta (123.7%)
a 1.73 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Orellana y Coruña, La Coruña, Quito, Pichincha
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