Departamento de Venta Samborondon Sector Uees, Guayas
Menos por m²$1.545/m²$225/m² menos que esta (12.7%)
a 0.81 km
110 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 96 m²
Urb. San Andrés, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
96 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Urbanización San Andres Departamento en Venta Planta baja 96.16 m2 2 parqueos exteriores 3 Dormitorios 2 Baños Sala - Comedor Cocina tipo americana Patio Área de lavandería y área de servicio en el patio Área social con piscina, cancha de tenis y juegos infantiles Seguridad 24/7 Parqueo de visitantes Precio de Venta $ 170.000 Expensas $136 20 años Remodelado cocina y baños Informes Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $180.263
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $180.263
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $180.263
- Diferencia
- $10.263 menos5.7% menos por m²
Mediana de 147 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.771/m²
De los 147 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.645 y $2.091 por m². Este anuncio pide $1.771, dentro de esa franja.
$1.545/m²$3.596/m²
- esta · $1.771/m²
- mediana · $1.878/m²
- franja habitual · $1.645–$2.091/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 147 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento 2 Dorm. Planta Baja - Km 2.5 - Vía Samborondón, Guayas
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a 0.33 km
90 m²22
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a 0 km
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Más por m²$2.330/m²$559/m² más que esta (31.6%)
a 1.24 km
103 m²22
Departamento en Venta Full Amoblado en Arcos Plaza, Guayas
Más por m²$3.596/m²$1.825/m² más que esta (103%)
a 1.67 km
89 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. San Andrés, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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