Vendo Departamento, 2 Dorm. - 102 m² Terraza Piscina en Tumbaco
Menos por m²$675/m²$166/m² menos que esta (19.7%)
a 1.92 km
160 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 176 m²
Gonzalo Pizarro, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$148.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
176 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta Quito sector Tumbaco Características del departamento: - 156 m² de construcción - 176 m² de superficie total - 3 dormitorios - 2 baños completos - 1 baño social - Sala y comedor con altura de 3m - Cocina abierta tipo americana con muebles altos y bajos - Área de máquinas independiente - 2 balcones - Amplios ventanales con excelente entrada de luz natural - Horno de leña en balcón - Hermosa vista - 2 parqueos amplios - 1 bodega grande Características del edificio / conjunto: - Conjunto con guardianía y seguridad privada - Control de accesos - Sala comunal - Área de eventos - Piscina - Sala de cine - Edificio sin ascensor - Departamento ubicado en segundo piso Ubicación: - Sector residencial tranquilo en Tumbaco - Cercano al Chaquiñán - Acceso a supermercados, centros comerciales y servicios educativos - Fácil conexión a vías principales
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $148.000mediana de comparables $194.909
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $148.000mediana de comparables $194.909
Ver análisis completo- Se pide
- $148.000
- A la mediana de comparables
- $194.909
- Diferencia
- $46.909 menos24.1% menos por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$841/m²
De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $903 y $1.320 por m². Este anuncio pide $841, por debajo de esa franja.
$675/m²$2.446/m²
- esta · $841/m²
- mediana · $1.107/m²
- franja habitual · $903–$1.320/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 47 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$2.446/m²$1.605/m² más que esta (190.9%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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