Vendo Terreno Calderón Cerca del Colegio Calderón
Menos por m²$66/m²$211/m² menos que esta (76.1%)
a 0.48 km
3.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 470 m²
Chobo, La Gasca, Quito, Pichincha
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
470 m²superficie
Descripción
Terreno disponible para venta en La Gasca, con una superficie total de 470 m², ideal para proyecto inmobiliario. La propiedad cuenta con cerramiento y acceso directo a una avenida afirmada, facilitando la conexión con vías principales. Este sector se caracteriza por su ambiente residencial y la cercanía a diversos servicios. La Gasca ofrece un entorno consolidado con parques cercanos, lo que añade valor para quienes buscan espacios verdes. La zona cuenta con opciones de transporte público accesibles y está próxima a instituciones educativas y establecimientos comerciales.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $202.363
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $202.363
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $202.363
- Diferencia
- $72.363 menos35.8% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$277/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $330 y $632 por m². Este anuncio pide $277, por debajo de esa franja.
$66/m²$955/m²
- esta · $277/m²
- mediana · $431/m²
- franja habitual · $330–$632/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.75 km
890 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Chobo, La Gasca, Quito, Pichincha
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