
Casa en Venta, 2 Plantas, Cdla. La Puntilla, Amplia Área Social. de Oportunidad, Guayas
Menos por m²$520/m²$413/m² menos que esta (44.3%)
a 0.05 km
PROPIEDAD EXCLUSIVA EN VENTA – LA PUNTILLA
CASA RENTERA DE ALTA PLUSVALÍA
Dos departamentos totalmente independientes
Ciudadela Parques del Río
Samborondón – La Puntilla
Descubra una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más exclusivas y cotizadas de Samborondón.
Una propiedad diseñada para quienes buscan seguridad, ubicación premium y rentabilidad inmediata.
Departamento Principal
Amplios y elegantes espacios
3 habitaciones cada uno con su baño
baño de visita
sala de star
oficina
sala gande
patio con piscina
sala de juegos
lavanderia
Área de construcción: 312 m²
Segundo Departamento (antiguedad 1 año)
Diseño moderno y funcional
Área de construcción: 140 m²
3 habitaciones
habitacion master con baño
segunda habitacion con baño
tercera habitacion comparte baño
sala
comedor
cocina abierta tipo americana
area lavanderia
Ubicada en urbanización privada
grades parques , una zona con mucha naturalez
gimnasio
area de eventos
canchas de basquet , boli y futbol
Seguridad y entorno residencial de alto nivel
Excelente proyección de valorización
Ideal para inversionistas o familias que desean combinar vivienda y renta
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $448.000mediana de comparables $376.291
Ver análisis completoMediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$933/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $701 y $1.000 por m². Este anuncio pide $933, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$520/m²$413/m² menos que esta (44.3%)
a 0.05 km

$701/m²$233/m² menos que esta (24.9%)
a 1.4 km

$800/m²$133/m² menos que esta (14.3%)
a 0.44 km

$1.020/m²$87/m² más que esta (9.3%)
a 1.95 km

$1.450/m²$517/m² más que esta (55.4%)
a 0.08 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.