
Venta de Terreno de 2400 Mm, Hilacril Tumbaco
Quito, Pichincha
50 m de distancia
1.017 m²superficie
CERCA DE ENTIDADES FINANCIERAS, CENTROS COMERCIALES, EDUCATIVAS, FARMACIAS, RESTAURANTES, TRANSPORTE PARQUE RECREATIVO ETC. AREA 1.017MT CARACTERÍSTICAS - FRENTE 35.49MT - ALTURA 12MT - NUMERO DE PISOS 3 - COS PB 35% - COS PA 105% - USO DE SUELO RESIDENCIAL - SERVICIOS BASICOS - BUEN ENTORNO PRECIO DE VENTA $245.000 NEGOCIABLE
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $245.000mediana de comparables $210.214
Ver análisis completoMediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$241/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $156 y $256 por m². Este anuncio pide $241, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 122 de los 126 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$140/m²$101/m² menos que esta (41.9%)
a 0.65 km

$209/m²$32/m² menos que esta (13.2%)
a 1.27 km

$231/m²$10/m² menos que esta (4%)
a 1.04 km

$275/m²$34/m² más que esta (14.2%)
a 1.35 km

$390/m²$149/m² más que esta (62%)
a 1.96 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.