
Vendo Terreno Industrial Inmaconsa 14.700 m Cuadrados Via a Daule,, Guayas
Guayaquil, Guayas
200 m de distancia
4.000 m²superficie
EXCELENTE UBICACIÓN EN LA VIA A DAULE A LA ALTURA DE LA CERVECERIA NACIONAL TERRENO DE 4000m2 TOTALMENTE PLANO 4Omts. DE FRENTE POR 100mts. M DE FONDO IDEAL PARA LA INDUSTRIA O CONSTRUCCIÓN DE GALPÓN EL TERRENO TIENE UN CONTRATO POR 10 AÑOS PARA COLOCAR UNA ANTENA DE "CLARO", EL CUAL OCUPA UNA ESQUINA DEL TERRENO DE APENAS 80m2. ES DECIR EL TERRENO RECIBE YA UNA RENTA DE 1500 USD MENSUALES. Excelente inversión!!!
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $270.000mediana de comparables $354.720
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Daule. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$68/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $77 y $128 por m². Este anuncio pide $68, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$120/m²$53/m² más que esta (77.8%)
a 0.4 km

$150/m²$83/m² más que esta (122.2%)
a 0.18 km

$180/m²$113/m² más que esta (166.7%)
a 0.21 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Daule; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.